省政府国资委关于2022年减免服务业小微企业 和个体工商户房租的通知
鄂国资产权〔2022〕18号
各省属企业，市、州、直管市、神农架林区国资委：
为贯彻落实《国家发展改革委等部门印发＜关于促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策＞的通知》（发改财金﹝2022﹞271号）和《关于印发湖北省促进服务业领域困难行业恢复发展若干措施的通知》（鄂发改服务﹝2022﹞113号）精神，帮助服务业领域困难行业恢复发展、渡过难关，现就2022年减免服务业小微企业和个体工商户房租事项通知如下：
一、对承租省属企业、市州国资委出资企业及子企业（包括国有全资、控股和实际控制企业）房屋的服务业小微企业和个体工商户，减免3个月租金；2022年被列入疫情中高风险地区所在的县级行政区域（参照国家行政区划标准）内的，减免6个月租金，四季度被列为疫情中高风险地区的，要通过当年退租等方式足额减免6个月租金。
二、省属企业要落实房租减免工作的主体责任，抓紧研究制定房租减免工作实施方案，加强对所属各级子企业房租减免事项的管理监督，确保减免房租工作落实到位。各市州国资委要结合地方实际，指导督促所属企业严格落实减免房租要求，合力帮助服务业小微企业和个体工商户降低经营成本，提振信心促发展。普遍减免３个月租金工作要在上半年完成，补充减免３个月租金工作要在列为中高风险区后２个月内完成。
三、省属企业应通过官方网站、微信公众号、宣传专栏等多种渠道，公布房租减免政策、办理流程、所需材料、办理部门和联系方式等，做到高效便利、规范有序，同时建立减租问题来信来访受理机制，妥善处理问题诉求。各国有房屋出租方要主动与承租方对接，做好租金减免政策的宣传解释工作，及时办理租金减免。对于所属股权多元化子企业，要积极沟通协调，争取中小股东理解支持，在规范履行内部决策程序后对租金予以减免。存在间接承租情形的，相关责任主体应与转租方协商，确保将其减免房租全部落实到实际经营承租方。
四、省属企业按要求减免的租金，在经营业绩考核中作为特殊事项视同利润处理。企业集团公司对因落实租金减免政策严重影响经营的子企业，应视实际情况予以扶持。
五、本通知所指服务业小微企业和个体工商户参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）或市场监管总局网站的“小微企业名录查询”模块、《国家统计局关于修订＜三次产业划分规定（2012）＞的通知》（国统设管函〔2018〕74号）（原则上第三产业均可视为服务业）、《个体工商户条例》予以确定。
六、严肃工作纪律，严禁借机随意扩大房租减免范围、输送不当利益、暗箱操作等行为。对于违法违规操作，造成不良影响和国有资产流失的，由相关部门按照有关规定追究责任。
七、各省属企业、市州国资委对减免房租工作实施台账管理，及时梳理落实情况、存在问题、工作建议，每月底前将《2022年减免服务业小微企业和个体工商户房租统计表》和月度总结报送省政府国资委，并在首次报送时明确一名分管领导和联络人（单位、姓名、职务、联系方式）。
省政府国资委
2022年3月30日
省政府国资委关于2022年减免服务业小微企业 和个体工商户房租的政策解读
为落实湖北省国有企业减免服务业小微企业和个体工商户房屋租金政策，现对《省政府国资委关于2022年减免服务业小微企业和个体工商户房租的通知》（鄂国资产权﹝2022﹞18号）作如下解读。
■实施主体：省属企业、市州国资委出资企业及子企业，包括国有全资、国有控股及国有实际控制企业。
■减免对象：减免对象为承租实施主体房屋的服务业小微企业和个体工商户。关于服务业行业分类标准，参考《国家统计局关于修订＜三次产业划分规定（2012）＞的通知》（国统设管函〔2018〕74号）（原则上第三产业均可视为服务业）；关于小微企业界定，参考《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）或市场监管总局网站“小微企业名录查询”模块；关于个体工商户界定，参考《个体工商户条例》。
■ 减免标准：2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域（参照国家行政区划标准）内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋，减免6个月租金（若今年四季度被列为疫情中高风险地区，要通过当年退租等方式足额减免6个月租金）；其他地区减免3个月租金。
■时间要求：普遍减免3个月租金要力争在今年上半年完成租金减免主体工作。补充减免3个月租金工作，要在列为疫情中高风险地区后2个月内完成。
■ 减免流程：可参照《省政府国资委关于疫情防控期间减免中小微企业房租有关事项的通知》（鄂国资产权〔2020〕12号）按照摸底、告知、受理、审批、反馈、统计流程办理，各环节具体办理方式、责任主体、办理时限等根据企业实施方案确定。
■ 组织实施：省属企业制定房租减免工作实施方案，加强对所属各级子企业房租减免事项的管理监督；加强政策宣传，高效便利、规范有序办理房租减免；建立减租问题来信来访受理机制，妥善处理问题诉求；对于所属股权多元化子企业，积极沟通协调，争取中小股东理解支持，规范履行内部决策程序；存在间接承租情形的，相关责任主体应与转租方协商，确保将其减免房租全部落实到实际经营承租方；实施台账管理，落实信息统计报送机制。各市州国资委要结合地方实际，指导督促所属企业严格落实减免房租政策。
■ 支持措施：因减免租金影响国有企业经营业绩的，在经营业绩考核中作为特殊事项视同利润处理。对因落实租金减免政策严重影响经营的子企业，上级企业或集团公司应视实际情况予以扶持。
■工作纪律：严禁借机随意扩大房租减免范围、输送不当利益、暗箱操作等行为。对于违法违规操作，造成不良影响和国有资产流失的，由相关部门按照有关规定追究责任。
